建物の寿命を高める防水施工方法

建物の寿命を高める防水施工方法は、これらが挙げられます。

  • アスファルト防水
  • アスファルトルーフィング材に融解したアスファルトを使い、
    アスファルトルーフィングを積み重ねて防水層を作る防水工法です。
    水密性や耐久性が非常に高く、施工の不具合が出にくい工法です。
    17~30年程と、防水方法の中では1番寿命が長いという大きな利点があります。
    アスファルトルーフィングを張り重ねて作るので、
    狭い空間や凹凸が激しい空間の防水工事には不向きです。

  • 塩化ビニル系シート防水
  • 塩化ビニル樹脂系のシート材で構成する防水工法であり、
    接着工法と機械的固定工法の2つの方法があります。
    紫外線や熱に対して、大変耐久性が高い防水工法です。

  • ウレタン防水
  • 液体のウレタン樹脂を塗布し、
    硬化させる事によりゴム状の弾性防水層を作る防水工法です。
    密着工法と通気緩衝工法の、2つの工法があります。

  • FRP防水
  • 線維強化プラスチック防水の略称であり、
    ガラス繊維などの補強材にポリエステル樹脂を塗布し、
    防水層を作る工法です。
    耐衝撃性と耐水性に富んでおり、成形性に優れているので
    細かい部位に最適な防水工法です。
    しかし、素材が硬すぎるので、地震などの大きな動きが
    あった場合は割れてしまう事もあります。

  • 合成ゴム系シート防水
  • 合成ゴム系のシート材1枚で作られた防水層で、
    防水効果を発揮する防水工法です。
    接着工法と機械的固定工法の、2つの工法があります。
    動きに対して追従性が非常に良いので、地震等が起きても安心です。
    しかし、1枚の防水層なので薄いという部分が損傷を受けやすく、
    鳥等の影響を受けやすいのが難点です。

このように、防水工法は選ぶ工法により効果が様々です。
部位により適した工法を選択しなければ、
簡単に雨漏りを起こしてしまう事があります。
シート系の防水の方が耐久性が高いので、
広い部位にはアスファルトやシート系が適しています。
また、狭い部位には液体を使って塗膜を作る塗膜系が適しています。

防水工事は1度行うと安心にも思えますが、他の施工部位と同様に寿命があります。
10年以上経ったら、定期的に点検をして不具合を補修するようにし、
建物を雨水等からしっかり守るようにしましょう。

定期的な点検は防水専門業者へお願いするようにしましょう。

建物をしっかり守るためには、このように雨水を
遮断する事はとても大事な事となります。
徹底的に雨水から建物を守り、
建物の寿命を高める努力をしましょう。

この投稿は2016年7月21日に公開されました。

中古マンション購入時のリフォームポイント詳細

玄関ホールのリフォーム


玄関ホールは家の顔ですので、
一緒にリフォームされる事が多い場所です。
玄関ドアは共用部分になる事が多いので、
自分で勝手に取り替える事は出来ません。
玄関ドアより内側の部分がリフォームの対象となり、
床のタイルやフロアタイル、
内装のリフォームが対象となります。
壁や天井にはビニールクロスを採用する事が一般的であり、
玄関という場所柄消臭防止用の
ビニールクロスを採用される場合もあります。
また、玄関を豪華に見せる為に、
エコカラットや羽目板のような高級内装材を
壁に採用する場合もございます。
マンションの玄関ホールは空間が狭いので、
高級内装材を使ってもそれほど費用がかさむ事が無いので、
多少高級な材料を採用される事も多くあります。

リビングと隣の部屋との境界壁を解体撤去する


中古マンションの場合は1つ1つの間取りが狭い場合が多く、
中古で購入した際は2つの間取りを1つにリフォームする事が多くあります。
中でも1番多いのは、リビングと隣の部屋との境界壁を撤去し、
リビングを大きくする方法です。

リビングの内装リフォーム


リビングの、床壁天井をリフォームします。
壁や床はビニールクロスを採用する場合が多く、
部分的にエコカラット等の高級内装材を採用する場合もあります。
また、床はフローリングにリフォームされる場合が多くあります。
この際、照明器具の取り換えやエアコンの
取り換えなどを併用して行う場合もあります。
マンションのリビングは15畳以上をイメージされるお宅が多く、
お隣のお部屋も同じ空間にさせる事でそれが実現する事が出来ます。

この投稿は2017年1月18日に公開されました。

中古マンション購入時のリフォームポイント

中古マンションを購入した際は、
フォームが必要な場合が大半です。
お安く中古物件を購入し、
自分流にリフォームを行う事は楽しい事でもあります。
中古物件をご自分の住まいにする為、ど
のようなポイントでリフォームを行うと良いのか、
よくあるマンションのリフォームのポイントをご紹介します。

  • 玄関ホールのリフォーム
  • リビングと隣の部屋との境界壁を解体撤去する
  • リビングの内装リフォーム
  • キッチンのリフォーム
  • 洗面脱衣室のリフォーム
  • お風呂をユニットバスに取り替える
  • トイレのリフォーム
  • 各居室のリフォーム

この様に、マンションに今まで他の方が使っていた生活感を無くし、
快適な住まい空間を作る事が重要視されているようです。
中古のマンションをご自分の空間にする為に、
快適なリフォームへと導きましょう。
各詳細は次のページでご説明いたします。

この投稿は2017年1月6日に公開されました。

床材は様々な種類がある!色んな床材に目を向けてみよう

床材というとフロアやフローリングを
想像すると思いますが、色んな種類があります。
様々な床材を確認して、色んな床材にも目を向けてみませんか。
住宅やマンションに使う事が出来る床材を、
ピックアップしてみました。

  • フロア
  • フロアは、住宅やマンションに1番使われている、
    安価で扱いやすい床材です。
    表面は合板ですので、経年劣化が起きてしまうのが難点です。
    費用の関係上、1番採用されている床材です。

  • フローリング
  • フロアとは違い、細かい板幅を敷き詰めて張っていく床材です。
    フロアと比べると施工性が低く、
    フロアの3倍手間がかかってしまいます。
    しかし、見た目や高級感は、フロアの数倍良いです。

  • 和室の床材として、ポピュラーな床材です。
    昔は、い草で出来たワラ畳が主流でしたが、
    近年は様々な素材で出来た畳が増え、い草の本物差が無い畳が増えました。
    断熱性と保湿性があり、踏み心地が良い床材です。
    い草には健康効果や集中力を高める作用があり、消臭効果もあります。
    畳を採用するのでしたら、昔ながらのい草の畳をオススメします。

  • クッションフロア(CFシート)
  • 耐水性の優れており、水廻りに適した床材です。
    トイレや洗面脱衣室等の水を多く使う空間に、採用される事が多いです。
    発泡性がある床材なので、適度な弾力性があるので足触りが良い材料です。
    低価格であり、色や柄も豊富になりました。

  • カーペット
  • 足触りが非常に良い床材であり、過ごしやすい空間を作る材料です。
    保温性や吸音性に非常に富んでおり、装飾も高い床材です。
    小さいお子さんが居るご家庭や、年齢を増した方が
    いらっしゃる空間に、とてもオススメです。
    カーペットといえば汚れてしまうのが難点だと思うかもしれませんが、
    最近のカーペットは汚れ防止機能や防ダニ機能があるので、
    綺麗を保つ事が出来ます。

  • タイル
  • ここ10数年は、内部の床のタイルを採用するお宅がとても増えました。
    高級感や耐久性にとても富んでおり、リビングの床の
    アクセントに使用したりと、オシャレな雰囲気をかもし出してくれる材料です。
    床下に床暖房を入れる事で、タイルでも快適な床にする事が出来ます。

  • コルク
  • コルク樫の樹皮を使った、床材です。
    コルクは断熱性や吸音性が高い材料であり、
    素材が軟らかいので足触りが非常に良い材料です。
    水に強いコルク材もありますので、水廻りにも使う事が出来ます。

このように、住空間に採用出来る床材は色んな種類があります。
フロアやクッションフロア等の定番な床材だけではなく、
様々な床材を採用して快適で個性的な床を作りましょう。

この投稿は2016年12月27日に公開されました。

天井の壁紙の選び方のポイント

壁紙を選ぶ際に重視してほしいのが、
天井の壁紙を選ぶ事です。
壁紙といえば壁の壁紙を選ぶ事ばかりを重視してしまい、
いざ天井の壁紙を選ぶ際には適当に選んでしまったり、
業者に頼んでしまう方が多いようです。
選ぶ事に面倒がられる天井ですが、天井の雰囲気1つで
お部屋の空間の雰囲気を変えてしまいます。
その為、本来は天井の壁紙は慎重に選ぶべきといえます。
しかし、天井の壁紙はどのようなポイントで選ぶのが良いのか、
解らない方が多いから適当にあしらわれてしまう傾向があるのだと思います。
天井の壁紙を選ぶ際のポイントを、まとめてみました。

  • 厚手の壁紙を選ぶ
  • 天井は、下地の石膏ボードのアラが出てしまう
    事が多い傾向があります。
    その為、アラが見えにくい厚手の壁紙を選ぶ事をオススメします。
    見本帳で選ぶ際は、壁紙を直接指で触れて
    厚みを確認し、厚手の物を選定しましょう。
    薄い壁紙は、すぐに下地のアラが出てしまい、
    西日が入ると酷く目立たせてしまいます。
    薄手の壁紙は壁紙屋さんも扱いにくいので、
    絶対に選ばないようにしましょう。

  • 壁よりも薄い色を選ぶ
  • 壁より上部を明るくする事で、
    お部屋全体が明るく見えます。
    明るく見せるという事は、広く見せる事が出来ます。
    明るくシンプルな壁紙がオススメですので、
    柄物等はオススメ出来ません。

  • 壁と同じ壁紙を選ぶ
  • どうしても天井の壁紙を選ぶ事が困難な場合は、
    壁と同じ壁紙を選びましょう。
    同じ物にする事で一体感が生まれ、
    空間を広く見せる事が出来ます。
    意外と生えますので、オススメです。

  • 寒色系は選ばない
  • 天井に寒色系を張ってしまうと、
    寒く感じてしまうのでオススメ出来ません。
    寒い冬等は、数倍寒く感じさせてしまいます。
    また、気持ちを落ち込ませてしまう効果があるので、
    寝るときに目に入ってしまうのは良い事ではありません。

天井の壁紙を選ぶ際は、サンプルを上に向けて
色合いの雰囲気等を確認すると良いでしょう。
反射等の雰囲気も感じる事が出来るので、
色の見え方の差を軽減させる事が出来ます。

天井の壁紙選びが苦手という方が多いですが、
天井は寝ている時等目に入る機会が非常に多いです。
その為、本来は慎重に選ばなければいけない部位といえます。
壁と同じように、天井も時間をかけて慎重に選ぶ事をオススメします。

この投稿は2016年12月16日に公開されました。

壁紙の種類と特徴

壁紙といえば、ビニールクロスを
想像する方も多いと思います。
あまり一般的には知られていませんが、
壁紙には様々な種類と機能があります。
壁紙はビニールクロスだけじゃなく、
色んな素材があります。
壁紙素材別による特徴を、まとめてみました。

  • ビニールクロス
  • ポリ塩化ビニルを素材にした、1番主流な壁紙です。
    1000番と500番の壁紙が主であり、色や柄、
    テクスチャーが多く、とても多くの種類があります。
    施工性が高いので、リフォームにもとても富んでおり
    安価なのが大きなメリットです。
    機能性壁紙も増え、汚れを拭き取れる物や抗菌効果等、
    色んな付加価値の付いたビニールクロスもあります。

  • 織物壁紙
  • レーヨンが主流素材であり、織物ならではの
    豪華さを発揮する、壁紙です。
    織物壁紙なので、吸音効果や通気性、
    調温性に優れた性能を持っています。
    合成繊維と綿、朝等の混紡糸も使われているので、
    汚れると綺麗に出来ないのが大きなデメリットといえます。
    しかし、ビニールクロスには出せない、
    本物さを発揮させる事が出来るので豪華に見えます。

  • 珪藻土壁紙
  • 自然素材の珪藻土を使った壁紙であり、
    粘土の泥土から出来た壁紙です・
    珪藻土を使っているので、呼吸により湿気を吸収してくれ、
    空気が乾燥したら湿度を発揮してくれます。
    石膏ボードと使う事で、結露が発生しにくい壁にする事が出来ます。

  • 紙壁紙
  • パルプを原料とした、洋紙が主要素材の壁紙です。
    ヨーロッパでよく使われている、壁紙です。
    素材が紙なので、吸音性が高く通気性が高く、
    健康や環境への配慮がなされている壁紙です。

壁紙は、色だけではなく素材を選ぶ事で、
その部屋の印象や機能を大きく左右させる事が出来ます。
ビニールクロスが主流ですが、このように
様々な機能や素材の壁紙があります。
気になる壁紙の素材があったら、
業者に聞いてみると良いでしょう。
要望が無ければ、ビニールクロスを選定して
選ぶように促されてしまいます。
ビニールクロスは、他の壁紙と比べると加工された建材です。
他の壁紙は、本物素材を使った壁紙です。
もちろん価格も全く違うので、我が家に最適なのは
どのような壁紙なのかを考えてみると良いでしょう。

この投稿は2016年12月2日に公開されました。

光が入りにくい空間に選んでほしい内装材

窓が少ない部屋や光が無いりにくく
暗い北側等の部屋や空間には、少しでも明るく
出来る内装材を選ぶようにしましょう。
想像するよりも、ワントーン明るいビニールクロスを
選ぶようにすると、明るくさせる事が出来ます。
ホワイト系やベージュ系等で、
少し明るめのカラーを選びましょう。

余計な柄を入れると明るさが半減しますので、
望ましくありません。
どうしても無地が嫌な場合は、凹凸のある
コテ塗り調や織物調や縦柄がオススメです。
腰にトリムを入れて、上下でビニールクロスを貼り分けると
明るい逢い壁に見せる事が出来、暗さを改善させる事が出来ます。

天井のビニールクロスは、壁と同じ物を貼ると
統一性と空間の広さを表す事が出来るので、オススメです。
もし違うビニールクロスにする場合は、
少し明るめのビニールクロスを張る事をオススメします。
廻り縁はフクビを採用し、白色で目立たない
素朴さの方が空間を明るくさせる事が出来ます。

床も、明るい床材を使う事で暗さを改善させる事が出来ます。
ナチュラルオークなどの薄い木目のフロアにすると、
暗さを半減させる事が出来ます。
フロアやフローリング以外の床材の場合は、
ホワイトかベージュ系のカラーにし、
巾木も似た様なカラーを選びましょう。
玄関は、上がり框も類似色を選び、
玄関のタイルも近似色にすると良いでしょう。
下駄箱も類似色にし、大きなミラーが付いていると
空間の暗さを半減させる事が出来るのでオススメです。

窓が少なかったり空間が暗い部屋は、内装を明るくする事で
暗さを半減させる事が出来ます。
特にビニールクロス選びは難しいので、
自信が無い場合は業者と相談をして適した材料を選ぶようにしましょう。

この投稿は2016年11月24日に公開されました。

トイレの壁紙の選び方!快適な壁紙を作ろう!

トイレは狭い空間ですが、トイレの壁紙選びには
非常に迷う方が多いようです。
それは、トイレならではの空間の用途により、
快適な空間にしたいが為に迷ってしまうようです。
トイレの作用により、臭いが気になるので消臭したい、
汚れない壁紙にしたい等。
トイレならではの、こだわりたい要素が沢山あるようです。

消臭機能や汚れ防止機能がある壁紙がありますので、
こちらの機能の壁紙を採用すると快適なトイレにする事が出来ます。
どのような壁紙の機能がトイレにオススメなのか、
ピックアップしてみます。

  • 消臭機能
  • トイレは臭いが1番気になるので、消臭効果が高い壁紙がオススメです。

  • 防カビ機能
  • トイレは湿気が多い空間ですので、防カビ機能が付いている壁紙が効果的です。

  • 汚れ防止
  • 水はね等にとても強いので、汚れ防止機能が付いた
    壁紙にするとお手入れが簡単になります。
    壁紙の表面に抗菌フィルムの加工がされた壁紙であり、
    拭くだけで汚れをサッと落とす事が出来ます。
    小さい男の子の子さんが居るお宅には、とてもオススメです。

色合いは、出来れば白、ベージュ系、
暖色系等の明るいカラーを選ぶようにしましょう。
寒色系等は、トイレの作用を考えると不向きです。
トイレに居る時間は短時間ではありますが、
短時間だけに過ごしやすい空間を作らなくてはなりません。
長居する事も考えると、寒い雰囲気にしてしまうと
出る物も出なくなってしまうと言われています。
ほんのり明るい、暖かい空間を作りましょう。

また、狭い空間なので大きな柄物は圧迫感を
感じてしまいますので、不向きと言えます。
柄物を張りたい場合は、小さく薄い柄がオススメです。
明るい色の壁紙にして、天井まで同じ壁紙を貼ると
空間を大きく長くする事が出来ます。
また、便器やペーパーホルダーも、壁紙に合わせて似た様な
色合いにすると、統一性が出ます。

トイレの壁紙は、このような要点でまとめて選ぶと、
快適な空間にする事が出来ます。
迷ったり解りにくいと思ったら、インテリア雑誌を
眺めたり業者に相談をしてみると良いでしょう。
壁紙屋さんに相談をしたら、いくつかのパターンを作ってくれます。
快適な空間のトイレを作って、過ごしやすい空間にしましょう。

この投稿は2016年11月11日に公開されました。

腰壁を作って丈夫な内壁を作ろう

腰壁は一昔前に多く作用された内壁の装飾ですが、
近年見直され採用される事が多くなりました。
腰壁は、内壁の腰下部分に違う材料を張った状態の工法です。
床より90~100㎜程の高さまで腰壁にする事が多く、
板材やビニールクロスを張って仕上げる事が大半です。
廊下や居間、トイレに採用される事が多いです。

腰壁には板材を採用する事で、
傷が付きにくい内壁にする事が出来ます。
壁紙にすると傷が目立ってしまい、
安っぽい雰囲気を出してしまうので、オススメ出来ません。
腰壁には、銘木合板や腰壁の建材を使う事をオススメします。

腰壁に板材を使うメリットは、これらが挙げられます。

  • 内壁が綺麗になる
  • 腰壁部分は、傷つきやすく傷みやすい部分です。
    板材を腰壁部分に張る事で、
    傷が付きにくくなり汚れにくくさせる事が出来ます。

  • 壁紙の上に張る事が出来る
  • 壁紙の上に板材を張る事で簡単にリフォームが
    出来るので、施工性が物凄く高いです。
    手軽に施工が出来るので、
    短期間で工事を済ませる事が出来ます。

  • 高級感が出る
  • 腰壁を作ると、高級感が発揮されます。
    板材を使って綺麗に納める事で、ただの内壁だったのが
    高級感あふれる内壁にする事が出来ます。

  • ペットが居るお宅には特にオススメ
  • 猫や犬を室内で飼っているお宅では、腰壁を作る事で
    猫犬のひっかき傷から回避させる事が出来ます。
    腰壁に板材を使う事で、少しのひっかきがあっても気になりません。
    破れにくい機能性壁紙という物もありますが、板材の方が数段丈夫です。

  • 手すりを付ける際に設置しやすい
  • 廊下等手すりを付ける際に、板材を腰壁に採用している
    下地の関係で取付けやすくなります。

腰壁の板材のカラーは、床と同じカラーにするか
床よりも濃いカラーにしない事をオススメします。
内装は、床から天井に向かって薄いカラーにしていく事で
調和を取る事が出来ます。
同じカラーか少し薄いカラーにすると、
まとまった雰囲気をかもし出す事が出来ます。

腰壁を作る事で高級感と内装の引き締まり感を出してくれますので、
個性的で素晴らしい雰囲気を発揮してくれます。
内装に変化を付けて豪華さを発揮させたい場合は、
是非取り入れてみましょう。

この投稿は2016年11月5日に公開されました。

銘木合板で味のある内壁を作ろうNO.2

一般的な石膏ボードに壁紙を貼る内壁と比べて
銘木合板が劣るのは、以下が挙げられます。

  • 吸音性に乏しい
  • 吸音性に乏しいので、反響してしまいます。
    その場合は、石膏ボード下地に銘木合板を
    張ると回避する事が出来ます。

  • 広い面積に張る場合は柄合わせが大変
  • 天然木を使っているので、ロットが違う銘木合板に
    なってしまうと、柄がおおきく変わってしまいます。
    これが天然木ならではの、仕方のない事となってしまいます。
    その為、業者にはなるべく柄を合わせるように頼んでおくと、
    近似値な柄で張る事が可能となります。
    しかし、近似値の物を探せるだけであって、
    板目の目の状態等は必ず変わってしまうので、
    我慢をするようにしましょう。

  • 価格が高価
  • 天然木で作った合板なので、高価になってしまいます。
    天然木ならではの良さが価格に反映しているような物ですので、
    仕方がないと思うようにしましょう。
    価格が高いからとプリント合板にしてしまうと、
    雰囲気がグッと下がってしまいます。
    どちらも木目の合板ですが、銘木合板とプリント合板では
    見た目は雲泥の差です。

    近年ビニールクロスが重宝されましたが、
    このような天然の材料は違った良さを引き出してくれます。
    使い方は昔のような全面張りではなく、
    アクセントクロスのように1面だけ張ったりする使い方が増えました。
    居間や玄関等に使い、部分的に高級感を発揮させる
    インテリアを作る事に活用されています。
    腰壁に採用して壁紙とコラボさせる事により、
    高級感を高める使い方も採用されています。
    銘木合板は壁紙には無い本物感を発揮してくれるので、
    とてもオススメ出来る材料です。

この投稿は2016年10月30日に公開されました。

銘木合板で味のある内壁を作ろうNO.1

30年位前の住宅にはよく使われていた銘木合板ですが、
ここ最近また注目されるようになった内壁材料です。
似た様な材料に安価なプリント合板がありますが、
プリント合板では出せない銘木ならではの
木の美しさを発揮してくれる高級感溢れる材料です。
銘木合板にはどのようなメリットがあるのかを、まとめてみました。

  • 暖かみを演出してくれる
  • 銘木合板は天然木を使って作っているので、
    木独特の暖かみを発揮してくれます。
    壁紙のような、無機質な感じを発揮しません。

  • 横張で空間を広く見せる事が出来る
  • 銘木合板を横張りする事で、空間を広くさせる事が出来ます。
    狭い空間でも広くさせる事が出来るので、
    狭い部屋に活用されています。

  • 木製建具や家具との調和が出来る
  • 木製建具や木目の家具と調和が出来るので、
    統一感溢れる空間を作る事が出来ます。

  • 天然木ならではの高級感を発揮
  • 銘木合板は、天然木を加工して作られた内壁材です。
    天然木ならではの、高級感を発揮する事が出来ます。

この投稿は2016年10月18日に公開されました。